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親友獨家|惠宇大容|獨樹一格朝南視野戶 台中房屋土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.66 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興北二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇大容
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：51.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.78 坪
- 附屬建物面積：3.42 坪
- 共同使用：22.84 坪
- 車位坪數：8.93 坪
- 土地面積：6.71 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 24樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質與交通便捷的家庭買家而言，是一筆值得優先考慮的標的。
主要購買理由如下：
- 地段與交通優勢顯著：雙鐵共站及鄰近快速路口的地理位置，大幅提升了未來通關效率與保值潛力。
- 居住品質有保障：惠宇建商品牌加上公園旁低密度社區，提供了難得的清幽環境，且屋況新穎，減少後續整修成本。
- 格局適合自住：3 房 2 廳的設計能滿足家庭成長需求，且包含車位，減少額外購置車位的負擔。
建議：若您的購屋預算能配合此價格，且以長期自住或穩健投資為主，此物件風險相對較低。建議在看屋時，進一步確認噪音干擾狀況及管理費服務內容，以確認是否符合個人預算與生活期望。
問與答
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黃誼芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃誼芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-391145
訂閱：4 (加入)
14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0937-391145
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